В Беларуси продолжают упрощать процедуру легализации земельных участков и построек, предлагая гражданам более выгодные условия. Соответствующий законопроект «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений» вынесен на общественное обсуждение до 27 июня.
Напомним, что в 2022 году местные исполкомы провели инвентаризацию земель, выявив факты самовольного занятия участков, несоблюдения границ и целевого назначения. С 1 сентября 2022 года заинтересованные лица получили возможность узаконить свои участки, а позднее, в 2024 году, срок легализации был продлён до 1 января 2028 года.
Новые послабления в земельной амнистии
Законопроект предусматривает расширение полномочий областных и районных исполкомов по предоставлению земельных участков, в том числе в случае размещения на них самовольных строений, изменению границ участков, а также предоставлению рассрочки на внесение платы за право легализации.
Кроме того, предлагается установить стоимость легализации участка или строения по кадастровой стоимости на дату подачи заявления о принятии соответствующего решения.
Ещё одно важное нововведение – предоставление льготных прав на приобретение участков, находившихся в пользовании граждан до 1 сентября 2022 года, в частную собственность или аренду наследникам этих людей.
Упрощение регистрации недвижимости
В декабре 2024 года был принят закон, направленный на совершенствование сферы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Законом установлена обязательная регистрация недвижимости, прав на неё и сделок с ней в срок не более шести месяцев, а по ранее выданным документам – до 1 января 2031 года.
Граждане смогут получать свидетельства о регистрации у нотариуса, выдавшего документ, без необходимости дополнительного посещения регистратора недвижимости. В Единый государственный регистр недвижимости будут автоматически вноситься изменения, связанные со сменой адресов объектов, персональных данных граждан, идентификационных сведений субъектов хозяйствования, а также с переходом прав на недвижимость при создании индивидуальным предпринимателем коммерческой организации.
Самыя цікавыя і важныя навіны шукайце ў нашых сацыяльных сетках: TikTok, Instagram, VK, Одноклассники, Telegram, Facebook, Youtube.
