Случается, что люди самовольно занимают часть земель общего пользования или смежного участка. Как правило, это происходит потому, что территории никем не используются. В результате ваши «земельные метры» не совпадают с документально оформленными границами участков, что чревато последствиями.
В 2022 году вступил в действие Закон Республики Беларусь «Об изменении кодексов», благодаря которому у всех землепользователей появился шанс исправить или легализовать нарушения.
Об этом наш рассказал начальник отдела землеустройства райисполкома Валерий Черненок.
– В 2022 году проведена инвентаризация с целью выявления фактов самовольного занятия или использования предоставленных земельных участков не по целевому назначению. Данная работа осуществлена с помощью аэросъемки, что позволяет визуально оценить местоположение установленного ограждения либо возведённого капитального строения относительно границы предоставленного участка. Обследовано 1317 участков, выявлено 42 самовольно занятых.
Согласно третьей статье Закона Республики Беларусь «Об изменении кодексов», лицам, допустившим факт самовольного занятия земельного участка (его части), в срок до 1 сентября 2025 г. можно обратиться в местный исполнительный комитет по вопросу легализации фактического землепользования, подав соответствующее заявление. При этом обязательно соблюдение в совокупности определённых условий. Основными из них является подтверждение факта строительства до 1 сентября 2022 г., отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также внесение платы за право легализации земельного участка по её кадастровой стоимости.
Тем, кто нарушил границы предоставленного земельного участка отделом землеустройства райисполкома и сельскими исполнительными комитетами направлены уведомления о возможности легализации. К сожалению, с соответствующими заявлениями обратились не все извещённые.
Срок действия так называемой «земельной амнистии» истекает 31 августа 2025 г. Если землепользователь не успеет до этой даты обратиться за оформлением правоудостоверяющего документа на самовольно занятый участок, неузаконенные постройки подлежат сносу. Так что гражданам, получившим уведомления от местных исполкомов, следует поспешить, ведь на оформление документов на такие участки, в том числе с расположенными на них строениями, осталось чуть больше года.
Самыя цікавыя і важныя навіны шукайце ў нашых сацыяльных сетках: TikTok, Instagram, VK, Одноклассники, Telegram, Facebook, Youtube.
